Rue Raphaël 30,

1070 Anderlecht

600 000€

Immeuble de rapport avec beaucoup de potentiel

Situé dans un quartier prisé d'Anderlecht, proche de la commune et des transports en commun, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement. Actuellement répertorié comme maison de commerce dans les renseignements urbanistiques, il est aménagé comme suit :

*Rez-de-chaussée , un appartement comprenant: Séjour, cuisine, une chambre à coucher, une salle de douche avec une toilette.

*1er et 2ème étage, duplex spacieux comprenant : Un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain avec toilette et une buanderie.

*3ème étage : Deux pièces polyvalentes.

*4ème étage (combles) , un appartement comprenant : Une pièce de vie, une cuisine, une salle de douche avec toilette.

ATOUTS DU BIEN:

- Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités : commune, commerces, écoles et transports en commun.

- Potentiel locatif intéressant grâce à la configuration de l'immeuble.

- Opportunité d’aménagement selon vos besoins ou ceux de vos locataires.

Techniques:

-3 Compteurs d'électricités conformes
-PEB F & E & G

Superficie

310 m²

RU
Maison de commerce

Revenu locatif

+/- 1 900€ (duplex occupé par les propriétaires)

PEB

F & E & G

Electricité

Conforme